Nya bygglovsregler

I vinter väntas nya bygglovsregler träda i kraft med målet att förenkla processen för fastighetsägare men vad innebär förändringarna i praktiken? JBR-Konsult hjälper dig att tolka de nya reglerna.

Regeringen har presenterat ett förslag om förändrade bygglovsregler som förväntas träda i kraft den 1 december 2025. Syftet är att förenkla processen för fastighetsägare och skapa större handlingsutrymme vid vissa typer av byggprojekt. Det är dock viktigt att komma ihåg att även om reglerna godkänns kommer många åtgärder fortsatt att kräva en bygganmälan.

Förslag till förändringar

Komplementbyggnader:

Möjlighet att bygga en komplementbyggnad på 30 kvm inom detaljplan eller 50 kvm utanför detaljplan, utan krav på bygglov.

Tillbyggnader:

Tillbyggnader upp till 30 kvm kan bli lovfria för alla typer av byggnader, inklusive flerbostadshus.

Fasadändringar:

Kravet på bygglov för vissa fasadändringar på en- och tvåbostadshus kan tas bort, vilket kan underlätta installation av solceller.

Vindsinredning:

Bygglov får ges för att inreda vindar till bostäder i ett bostadshus, även om det strider mot detaljplan.

Lokaler på landsbygden:

Befintliga byggnader utanför detaljplanelagt område får möjligen inredas med lokaler (max 50 kvm) utan krav på bygglov.

På JBR Konsult arbetar fyra arkitekter med bred kompetens och erfarenhet inom hela byggprocessen, från tidiga förslagsritningar och visualiseringar till detaljritningar, bygglovsritningar och kompletta bygghandlingar.

Att tolka och tillämpa de lagar och förordningar som styr byggandet, däribland bygglovsregler och planbestämmelser, är en del av vårt arbete. Med rätt rådgivning från början kan vi effektivisera processen, skapa trygghet i besluten och se till att alla handlingar är korrekta och följer regelverket redan från början.